Maison de plain-pied - 78 Rue de Normandie, Shannon
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

78 Rue de Normandie

,

Shannon

749 000$

  • 16443863
  • 2
  • 1+2
  • 97.5m2
  • 2098.8m2
Visite virtuelle
À propos

WOW 2 GARAGES!!! Magnifique propriété de style farm house au 78 rue de Normandie à Shannon, digne d'un magazine, offrant des espaces lumineux et modernes. Aire ouverte avec grande cuisine, îlot central, abondant rangement et porte patio. Chambre principale, magnifique salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et 2 chambres. Terrain de coin avec arbres matures, terrasse et piscine chauffée. Garage attaché + impressionnant garage détaché 20x30 aménagé avec salon, gym et salle d'eau, thermopompe, 100% aménagé (ancien studio de photos). Une opportunité unique à ne pas manquer!

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Addenda

Découvrez une propriété d'exception où le style farm house rencontre une exécution moderne et raffinée, digne des plus beaux magazines. Unique sur le marché, cette résidence se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son concept soigneusement pensé.

Dès l'entrée, les espaces ouverts et baignés de lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et invitante. Le salon spacieux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine moderne au design épuré, agrémentée d'un vaste îlot central avec 4 assises, d'un rangement abondant et d'un grand garde-manger. La porte patio accentue cette luminosité et prolonge naturellement les aires de vie vers l'extérieur.

La chambre principale, de belles dimensions, profite d'une fenestration triple offrant une clarté exceptionnelle. La salle de bain, élégante, munie d'une douche indépendante, d'une installation laveuse-sécheuse et d'un plancher de céramique marbré, allie esthétisme et fonctionnalité.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, un espace bureau, deux chambres supplémentaires avec penderie, une salle de bain complète au style distinctif ainsi qu'un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, le terrain de coin est agrémenté d'arbres matures qui apportent charme et caractère à l'environnement. Une grande terrasse et une piscine hors terre chauffée viennent parfaire cet espace de vie extérieur.

La propriété bénéficie également d'un garage attaché, pratique au quotidien. Toutefois, l'élément véritablement distinctif de cette propriété réside dans son impressionnant garage détaché de 20 x 30, entièrement aménagé. Véritable espace multifonctionnel, il offre une flexibilité exceptionnelle avec des zones actuellement utilisées comme salon et gym, en plus d'une salle d'eau. Que ce soit pour un usage professionnel, un espace de loisirs, un atelier ou même un aménagement complémentaire de type intergénérationnel, ce bâtiment secondaire représente une valeur ajoutée rare et recherchée sur le marché.

Située à proximité des commodités essentielles, cette propriété unique conjugue élégance, espace et polyvalence, avec un atout distinctif qui la démarque clairement. Une opportunité remarquable à saisir.

En complément
Taxes de 4 479$
Municipale: 4 059$
Scolaire: 420$
Évaluation municipale 607 200$
Terrain: 182 700$
Bâtiment: 424 500$
Bâtiment de 97.5m2
8.62m x 11.08m
Construit en 2023
Terrain de 2098.8m2
89.39m x 23.5m
Pièces
12.5x5 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x21.9 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x13 pi.
Étage
Plancher
 
12x12 pi.
Étage
Plancher
 
7x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
15.5x23.7 pi.
Étage
Plancher
 
8x10 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x11 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
8x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires, miroirs de salle de bain, aspirateur central et accessoires, piscine 2025 et accessoires, chauffe-eau de piscine, thermopompe du garage détaché et thermopompe maison, rideaux et pôles chambre des maîtres.
Exclusions
Étagères du garage, borne de recharge électrique
Outils
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Présenté par
Naomi Deschenes
Courtier immobilier
Addenda

Découvrez une propriété d'exception où le style farm house rencontre une exécution moderne et raffinée, digne des plus beaux magazines. Unique sur le marché, cette résidence se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son concept soigneusement pensé.

Dès l'entrée, les espaces ouverts et baignés de lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et invitante. Le salon spacieux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine moderne au design épuré, agrémentée d'un vaste îlot central avec 4 assises, d'un rangement abondant et d'un grand garde-manger. La porte patio accentue cette luminosité et prolonge naturellement les aires de vie vers l'extérieur.

La chambre principale, de belles dimensions, profite d'une fenestration triple offrant une clarté exceptionnelle. La salle de bain, élégante, munie d'une douche indépendante, d'une installation laveuse-sécheuse et d'un plancher de céramique marbré, allie esthétisme et fonctionnalité.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, un espace bureau, deux chambres supplémentaires avec penderie, une salle de bain complète au style distinctif ainsi qu'un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, le terrain de coin est agrémenté d'arbres matures qui apportent charme et caractère à l'environnement. Une grande terrasse et une piscine hors terre chauffée viennent parfaire cet espace de vie extérieur.

La propriété bénéficie également d'un garage attaché, pratique au quotidien. Toutefois, l'élément véritablement distinctif de cette propriété réside dans son impressionnant garage détaché de 20 x 30, entièrement aménagé. Véritable espace multifonctionnel, il offre une flexibilité exceptionnelle avec des zones actuellement utilisées comme salon et gym, en plus d'une salle d'eau. Que ce soit pour un usage professionnel, un espace de loisirs, un atelier ou même un aménagement complémentaire de type intergénérationnel, ce bâtiment secondaire représente une valeur ajoutée rare et recherchée sur le marché.

Située à proximité des commodités essentielles, cette propriété unique conjugue élégance, espace et polyvalence, avec un atout distinctif qui la démarque clairement. Une opportunité remarquable à saisir.

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