Maison à étages - 41 Rue de Normandie, Shannon
En lumière

Maison à étages

à vendre

41 Rue de Normandie

,

Shannon

559 000$

  • 28241671
  • 2+1
  • 3
  • 96.6m2
  • 1500m2
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À propos

MAGNFIQUE jumelé 20X30 construit en 2022, Et le gros WOW : aucune copropriété! Une propriété clé en main signée Vallières Construction offrant de la qualité supérieure et plusieurs extras. Aire de vie lumineuse avec salon au foyer électrique, salle d'eau et cuisine moderne avec garde-manger fermé et îlot, comptoir de quartz. À l'étage : 3 chambres de bonnes dimensions et salle de bain avec douche indépendante. Sous-sol totalement aménagé avec planchers en époxy, salle familiale, rangement, 2 bureaux et salle de bain complète. Grande terrasse, cabanon 16X16. Clé en main. terrain de 16 000 pi2.

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Addenda

Érigé en 2022 par Vallières Construction, ce jumelé d'exception incarne une parfaite alliance entre élégance contemporaine, qualité de construction supérieure et souci du détail. Bonifiée par de nombreux extras sélectionnés avec discernement, cette propriété se distingue par son raffinement et sa conception irréprochable.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, devient un espace de détente enveloppant. Une salle d'eau judicieusement aménagée complète le rez-de-chaussée. La salle à manger s'ouvre avec fluidité sur une cuisine au design épuré, mettant en valeur des matériaux de qualité, un espace de rangement abondant incluant un garde-manger fermé, ainsi qu'un îlot central imposant avec trois assises, idéal pour recevoir avec élégance.

À l'étage, la chambre principale, vaste et baignée de lumière, propose une penderie de belle dimension. Deux chambres supplémentaires, aux proportions harmonieuses,

offrent polyvalence et confort. La salle de bain, d'inspiration contemporaine, séduit par sa douche indépendante et son aménagement soigné.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'expérience avec distinction grâce à ses planchers en époxy, alliant esthétisme et durabilité. Une salle familiale conviviale, deux espaces actuellement aménagés en bureaux, ainsi qu'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse viennent enrichir la fonctionnalité de la propriété.

À l'extérieur, une vaste terrasse s'inscrit dans un environnement offrant de multiples possibilités d'aménagement, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon 16X16 vient parfaire cet ensemble cohérent et recherché.

Idéalement située à proximité des services essentiels, cette propriété clé en main représente une opportunité rare, où qualité, esthétisme et confort s'unissent avec distinction.

En complément
Taxes de 3 135$
Municipale: 2 899$
Scolaire: 236$
Évaluation municipale 437 200$
Terrain: 166 500$
Bâtiment: 270 700$
Bâtiment de 96.6m2
6.34m x 9.84m
Construit en 2022
Terrain de 1500m2
25.09m x 59.78m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 2 899$
Taxes scolaires 236$
Total 3 135$
Pièces
16.3x14.3 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
9x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x7.4 pi.
Étage
Plancher
 
15.5x9 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x12 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x12 pi.
Étage
Plancher
 
4.3x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
8x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, miroirs de salle de bain, 3 thermopompes, cabanon. La tuyautrie pour l'aspirateur central est passé, mais il n'y a pas le moteur ni d'accessoires, tablettes de la cuisine et du salon, foyer, laveuse et sécheuse superposée, gazebo et moustiquaires ainsi que les toiles.
Exclusions
Le miroir de salle de bain du sous-sol (sera remplacé par un autre), lave-vaisselle.
Outils
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Présenté par
Naomi Deschenes
Courtier immobilier
Addenda

Érigé en 2022 par Vallières Construction, ce jumelé d'exception incarne une parfaite alliance entre élégance contemporaine, qualité de construction supérieure et souci du détail. Bonifiée par de nombreux extras sélectionnés avec discernement, cette propriété se distingue par son raffinement et sa conception irréprochable.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, devient un espace de détente enveloppant. Une salle d'eau judicieusement aménagée complète le rez-de-chaussée. La salle à manger s'ouvre avec fluidité sur une cuisine au design épuré, mettant en valeur des matériaux de qualité, un espace de rangement abondant incluant un garde-manger fermé, ainsi qu'un îlot central imposant avec trois assises, idéal pour recevoir avec élégance.

À l'étage, la chambre principale, vaste et baignée de lumière, propose une penderie de belle dimension. Deux chambres supplémentaires, aux proportions harmonieuses,

offrent polyvalence et confort. La salle de bain, d'inspiration contemporaine, séduit par sa douche indépendante et son aménagement soigné.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'expérience avec distinction grâce à ses planchers en époxy, alliant esthétisme et durabilité. Une salle familiale conviviale, deux espaces actuellement aménagés en bureaux, ainsi qu'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse viennent enrichir la fonctionnalité de la propriété.

À l'extérieur, une vaste terrasse s'inscrit dans un environnement offrant de multiples possibilités d'aménagement, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon 16X16 vient parfaire cet ensemble cohérent et recherché.

Idéalement située à proximité des services essentiels, cette propriété clé en main représente une opportunité rare, où qualité, esthétisme et confort s'unissent avec distinction.

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