Maison à étages - 809 Rue Borée, Québec (Beauport)
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Maison à étages - 809 Rue Borée, Québec (Beauport)
Toutes les propriétés 809 Rue Borée
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Maison à étages

à vendre

809 Rue Borée

,

Québec (Beauport)

669 600$

  • 22572136
  • 2+1
  • 3+1
  • 13.88m x 7.68m
  • 554.9m2
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À propos

Secteur familiale et sécuritaire!Belle propriété lumineuse et rénovée,idéale pour la vie familiale.Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage,dont une suite des maîtres avec walk-in et porte française menant à un balcon privé avec vue sur la cour,2 s. de bain complètes à l'étage pour un maximum de confort.Le RDC propose des espaces conviviaux avec foyer au gaz au salon.Le garage avec plancher chauffant et entrée indépendante.Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec possibilité d'une 4e chambre et beaucoup de rangement.À l'extérieur,profitez d'une cour ensoleillée et intime bordée de cèdres mature avec piscine creusée.

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Addenda

Une maison prête à vivre, sans travaux à Beauport

Propriété unifamiliale de 2 étages, soigneusement entretenue et rénovée récemment, propose des espaces lumineux, fonctionnels et prêts à accueillir votre prochaine étape de vie.

Située dans un quartier paisible et recherché de Beauport, elle combine confort, tranquillité et proximité des services essentiels.

Un intérieur rénové et pensé pour la vie quotidienne

Entre 2023 et 2025, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin doffrir une maison moderne, chaleureuse et sans souci pour les futurs propriétaires.

- 4 chambres au total (dont une au sous-sol) - 3 salles de bain / salles deau - Sous-sol entièrement aménagé - Cuisine rénovée - Salle deau et salle de bain modernisées - Éclairage DEL encastré - Foyer au propane pour une ambiance chaleureuse - Échangeur dair neuf (2025 garanti) - Toiture refaite

Deux chambres possèdent un walk-in, et lune delles bénéficie dun balcon privé, un détail apprécié qui ajoute charme et intimité.

Les espaces de rangement sont nombreux et bien intégrés, rendant la maison aussi pratique quagréable à vivre.

Un espace flexible qui sadapte à votre réalité

Le garage a été converti en bureau lumineux, parfait pour le télétravail, un studio ou un espace professionnel à domicile. La configuration peut toutefois être facilement rétablie en garage selon les besoins du futur propriétaire.

Un extérieur agréable et facile à entretenir

La cour arrière aménagée offre un espace intime pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la belle saison.

- Terrain paysagé et clôturé - Grande terrasse - Stationnement récemment asphalté - Piscine creusée chauffée et remise à niveau

Un environnement extérieur qui complète parfaitement lespace intérieur.

Un emplacement pratique pour toute la famille

À proximité immédiate :

- Écoles primaires et secondaires - Garderies - Épiceries, SAQ et pharmacies - Parcs et espaces verts - Accès rapide aux autoroutes A-40 et A-440 - Transport en commun

Un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

Une maison entretenue avec soin, prête pour la suite.

Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent un espace de vie complet, fonctionnel et déjà amélioré, dans un secteur établi de Beauport. -Suite à une discussion avec le service d'évaluation de la ville de Québec, les vendeurs ont fait une déclaration de mise à jour en ce qui concerne le rôle foncier car ce dernier ne reflète pas la valeur réelle. Nous sommes en attente du nouveau rôle.

En complément
Taxes de 4 434$
Municipale: 4 107$
Scolaire: 327$
Évaluation municipale 494 000$
Terrain: 169 000$
Bâtiment: 325 000$
Bâtiment
13.88m x 7.68m
Construit en 2003
Terrain de 554.9m2
19.15m x 28.47m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 076$
Taxes municipales 4 107$
Taxes scolaires 327$
Total 8 510$
Pièces
11.9x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x10 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x5.3 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
17.9x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
5.9x4.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x11.9 pi.
Étage
Plancher
 
6.8x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
6.1x6 pi.
Étage
Plancher
 
13.8x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x18.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Habillages de fenêtres Luminaires et ventilateurs de plafond miroir de la salle bain Ensemble complet d'entretien de piscine (incluant robot nettoyeur) et la thermopompe Deux cordes de bois fraîchement livrées sont incluses pour le foyer extérieur Foyer extérieur Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. hotte micro-onde, téléviseur du sous sol ainsi que son support.
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Présenté par
Naomi Deschenes
Courtier immobilier
418.572.7238
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Addenda

Une maison prête à vivre, sans travaux à Beauport

Propriété unifamiliale de 2 étages, soigneusement entretenue et rénovée récemment, propose des espaces lumineux, fonctionnels et prêts à accueillir votre prochaine étape de vie.

Située dans un quartier paisible et recherché de Beauport, elle combine confort, tranquillité et proximité des services essentiels.

Un intérieur rénové et pensé pour la vie quotidienne

Entre 2023 et 2025, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin doffrir une maison moderne, chaleureuse et sans souci pour les futurs propriétaires.

- 4 chambres au total (dont une au sous-sol) - 3 salles de bain / salles deau - Sous-sol entièrement aménagé - Cuisine rénovée - Salle deau et salle de bain modernisées - Éclairage DEL encastré - Foyer au propane pour une ambiance chaleureuse - Échangeur dair neuf (2025 garanti) - Toiture refaite

Deux chambres possèdent un walk-in, et lune delles bénéficie dun balcon privé, un détail apprécié qui ajoute charme et intimité.

Les espaces de rangement sont nombreux et bien intégrés, rendant la maison aussi pratique quagréable à vivre.

Un espace flexible qui sadapte à votre réalité

Le garage a été converti en bureau lumineux, parfait pour le télétravail, un studio ou un espace professionnel à domicile. La configuration peut toutefois être facilement rétablie en garage selon les besoins du futur propriétaire.

Un extérieur agréable et facile à entretenir

La cour arrière aménagée offre un espace intime pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la belle saison.

- Terrain paysagé et clôturé - Grande terrasse - Stationnement récemment asphalté - Piscine creusée chauffée et remise à niveau

Un environnement extérieur qui complète parfaitement lespace intérieur.

Un emplacement pratique pour toute la famille

À proximité immédiate :

- Écoles primaires et secondaires - Garderies - Épiceries, SAQ et pharmacies - Parcs et espaces verts - Accès rapide aux autoroutes A-40 et A-440 - Transport en commun

Un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

Une maison entretenue avec soin, prête pour la suite.

Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent un espace de vie complet, fonctionnel et déjà amélioré, dans un secteur établi de Beauport. -Suite à une discussion avec le service d'évaluation de la ville de Québec, les vendeurs ont fait une déclaration de mise à jour en ce qui concerne le rôle foncier car ce dernier ne reflète pas la valeur réelle. Nous sommes en attente du nouveau rôle.

809 Rue Borée
Québec (Beauport)

669 600$

Maison à étages à vendre
Secteur familiale et sécuritaire!Belle propriété lumineuse et rénovée,idéale pour la vie familiale.Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage,dont une suite des maîtres avec walk-in et porte française menant à un balcon privé avec vue sur la cour,2 s. de bain complètes à l'étage pour un maximum de confort.Le RDC propose des espaces conviviaux avec foyer au gaz au salon.Le garage avec plancher chauffant et entrée indépendante.Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec possibilité d'une 4e chambre et beaucoup de rangement.À l'extérieur,profitez d'une cour ensoleillée et intime bordée de cèdres mature avec piscine creusée.
2+1
3+1
13.88m x 7.68m
554.9m2

Présenté par

Naomi Deschenes
Courtier immobilier
418.572.7238

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Garage
Attaché, Chauffé
Piscine
Chauffée, Creusée
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Construit en
2003
Dimensions
13.88m x 7.68m

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Vinyle
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
19.15m x 28.47m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
325 000$
Terrain
169 000$
Total
494 000$

Dépenses

Coût d'énergie
4 076$
Taxes municipales
4 107$
Taxes scolaires
327$
Total
8 510$

Inclusions

Habillages de fenêtres Luminaires et ventilateurs de plafond miroir de la salle bain Ensemble complet d'entretien de piscine (incluant robot nettoyeur) et la thermopompe Deux cordes de bois fraîchement livrées sont incluses pour le foyer extérieur Foyer extérieur Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. hotte micro-onde, téléviseur du sous sol ainsi que son support.
809 Rue Borée , Québec (Beauport)
22572136

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(11.9x10.7 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(10.7x11.7 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(11.9x12.1 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Hall d'entrée(4.8x10 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de lavage(7.8x5.3 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle d'eau(7.8x4.5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(17.9x10.9 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Autre(5.9x4.1 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.4x10.9 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.9x11.9 pi.)
2ième étage
Autre(6.8x8.6 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Salle de bains(9.1x10.2 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(6.1x6 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(13.8x9.10 pi.)
Sous-sol
Tapis
Salle familiale(11.8x18.6 pi.)
Sous-sol
Tapis
Rangement(12.7x9.10 pi.)
Sous-sol
Tapis
809 Rue Borée , Québec (Beauport)
22572136

Photos

809 Rue Borée , Québec (Beauport)
22572136

Photos

809 Rue Borée , Québec (Beauport)
22572136

Photos

809 Rue Borée , Québec (Beauport)
22572136

Addenda

Une maison prête à vivre, sans travaux à Beauport 


Propriété unifamiliale de 2 étages, soigneusement 
entretenue et rénovée récemment, propose des espaces 
lumineux, fonctionnels et prêts à accueillir votre 
prochaine étape de vie. 


Située dans un quartier paisible et recherché de Beauport, 
elle combine confort, tranquillité et proximité des 
services essentiels. 


Un intérieur rénové et pensé pour la vie quotidienne 


Entre 2023 et 2025, plusieurs améliorations majeures ont 
été réalisées afin doffrir une maison moderne, chaleureuse 
et sans souci pour les futurs propriétaires. 


- 4 chambres au total (dont une au sous-sol) 
- 3 salles de bain / salles deau 
- Sous-sol entièrement aménagé 
- Cuisine rénovée 
- Salle deau et salle de bain modernisées 
- Éclairage DEL encastré 
- Foyer au propane pour une ambiance chaleureuse 
- Échangeur dair neuf (2025 garanti) 
- Toiture refaite 


Deux chambres possèdent un walk-in, et lune delles 
bénéficie dun balcon privé, un détail apprécié qui ajoute 
charme et intimité. 

Les espaces de rangement sont nombreux et bien intégrés, 
rendant la maison aussi pratique quagréable à vivre. 


Un espace flexible qui sadapte à votre réalité 


Le garage a été converti en bureau lumineux, parfait pour 
le télétravail, un studio ou un espace professionnel à 
domicile. La configuration peut toutefois être facilement 
rétablie en garage selon les besoins du futur propriétaire. 


Un extérieur agréable et facile à entretenir 


La cour arrière aménagée offre un espace intime pour 
relaxer, recevoir ou simplement profiter de la belle saison. 


- Terrain paysagé et clôturé 
- Grande terrasse 
- Stationnement récemment asphalté 
- Piscine creusée chauffée et remise à niveau 


Un environnement extérieur qui complète parfaitement 
lespace intérieur. 


Un emplacement pratique pour toute la famille 


À proximité immédiate : 


- Écoles primaires et secondaires 
- Garderies 
- Épiceries, SAQ et pharmacies 
- Parcs et espaces verts 
- Accès rapide aux autoroutes A-40 et A-440 
- Transport en commun 


Un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité 
résidentielle et accessibilité. 


Une maison entretenue avec soin, prête pour la suite. 


Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent un 
espace de vie complet, fonctionnel et déjà amélioré, dans 
un secteur établi de Beauport. 
-Suite à une discussion avec le service d'évaluation de la 
ville de Québec, les vendeurs ont fait une déclaration de 
mise à jour en ce qui concerne le rôle foncier car ce 
dernier ne reflète pas la valeur réelle.  Nous sommes en 
attente du nouveau rôle.
809 Rue Borée , Québec (Beauport)
22572136
Addenda

Une maison prête à vivre, sans travaux à Beauport

Propriété unifamiliale de 2 étages, soigneusement entretenue et rénovée récemment, propose des espaces lumineux, fonctionnels et prêts à accueillir votre prochaine étape de vie.

Située dans un quartier paisible et recherché de Beauport, elle combine confort, tranquillité et proximité des services essentiels.

Un intérieur rénové et pensé pour la vie quotidienne

Entre 2023 et 2025, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin doffrir une maison moderne, chaleureuse et sans souci pour les futurs propriétaires.

- 4 chambres au total (dont une au sous-sol) - 3 salles de bain / salles deau - Sous-sol entièrement aménagé - Cuisine rénovée - Salle deau et salle de bain modernisées - Éclairage DEL encastré - Foyer au propane pour une ambiance chaleureuse - Échangeur dair neuf (2025 garanti) - Toiture refaite

Deux chambres possèdent un walk-in, et lune delles bénéficie dun balcon privé, un détail apprécié qui ajoute charme et intimité.

Les espaces de rangement sont nombreux et bien intégrés, rendant la maison aussi pratique quagréable à vivre.

Un espace flexible qui sadapte à votre réalité

Le garage a été converti en bureau lumineux, parfait pour le télétravail, un studio ou un espace professionnel à domicile. La configuration peut toutefois être facilement rétablie en garage selon les besoins du futur propriétaire.

Un extérieur agréable et facile à entretenir

La cour arrière aménagée offre un espace intime pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la belle saison.

- Terrain paysagé et clôturé - Grande terrasse - Stationnement récemment asphalté - Piscine creusée chauffée et remise à niveau

Un environnement extérieur qui complète parfaitement lespace intérieur.

Un emplacement pratique pour toute la famille

À proximité immédiate :

- Écoles primaires et secondaires - Garderies - Épiceries, SAQ et pharmacies - Parcs et espaces verts - Accès rapide aux autoroutes A-40 et A-440 - Transport en commun

Un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

Une maison entretenue avec soin, prête pour la suite.

Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent un espace de vie complet, fonctionnel et déjà amélioré, dans un secteur établi de Beauport. -Suite à une discussion avec le service d'évaluation de la ville de Québec, les vendeurs ont fait une déclaration de mise à jour en ce qui concerne le rôle foncier car ce dernier ne reflète pas la valeur réelle. Nous sommes en attente du nouveau rôle.

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